Zima je pred vrati - pomoc pri izbiri
Ustvari kratki URL
-
Zadnja sporočila
-
-
inserte imam samo zaradi kilaže in terena ki ga imamo v okolici. sam sem v dokaj težki kategoriji pa še kolo je težko. cca 26kg. dam raje 100€ za oba inserta kot pa 120 €za obroče + delo. gume imam pa na 27/30psi (1.8/2 bar) -
Zakaj je na svetu toliko Kitajcev? Ker uporabljajo kondome "Made in China"... -
Pred petinšestdesetimi leti se je Tito peljal s "plavim vozom". Vlak se ustavi in Tito vpraša: -"Kaj je?" - "Tovariš Maršal, ni več proge!" - "Takoj v akcijo, pripeljite mojstre, da začnejo graditi! Moramo iti naprej." Leta 91 se DEMOS pelje z vlakom. Vlak se ustavi in Peterle vpraša: - "Kaj pa je?" - "Ni več proge!" - "Izpulite šine zadaj in jih postavljajte pred vlak! Moramo iti naprej." Sedanji čas. Golob se pelje z vlakom. Vlak se nenadoma ustavi in Golob vpraša: - "Kaj je?" - "Ni več proge, g. premier." - "Pa kaj? Vsi ven in zibajte vagone, da bo videti, kot da se premikamo. Ljudje morajo misliti, da gremo naprej..."
-
Mogoče, ampak vem zakaj. Pred leti je bila pri nas na to temo ena konferenca https://www.ipti.org/. Imel sem srečo in poslušal in debatiral z ljudmi, ki so v svetovnem merilu top strokovnjaki s tega področja. Recimo tale gospod, ki na tisti konferenci sicer ni bil, je pa bil 10 let nazaj v Sloveniji in smo se pogovarjali .... https://independent.academia.edu/RBorst. Je pripovedoval (v neformalnem delu), kako je nekoč v razgovoru za službo v Ameriki dobil prazen list papirja in pol ure časa. Nekje drugje pa je moral rešit enačbo i na i-to potenco ... kompleksno število i (koren iz minus ena). Recimo tudi Danci imajo kar veliko težav s tem davkom na nepremičnine. Pravzaprav 2 davkoma, enega na nepremičnino (hišo z zemljiščem), drugega na zemljišče. Včasih je zemljišče več vredno kot hiša z zemljiščem. Ko boš @Boss to razumel, potem lahko fino debatirava. Danci lahko dobijo od države tudi kredit za poplačilo davka, z neko nizko obrestno mero (sedaj okoli 2,5%), ki pa ga morajo državi vrnit ob prodaji nepremičnine. Na Švedskem je bilo pred leti tako, da so davek na hiše plačevali vsi v stopnji nekaj promilov, vendar je bil davek navgzor omejen na 600 € - torej so tudi bogataši za nekaj mio evrov drage vile plačali le 600€. So pa Švedi fino obdavčili hidroelektrarne na svojem severu, če se ne motim z okoli 3% davka na nepremičnine. Mimogrede, nepremičnine se v splošnem vrednotijo po 3 načinih, in vhodni podatek ni vedno število m2. Če se na razvitih nepremičninskih trgih (v Ameriki) letno proda preko 5% stanovanjskega fonda nepremičnin, se ga pri nas proda le dober odstotek - zato je masovno vrednotenje pri nas težje. Pri nas so tudi nepremičnine zelo heterogene, vsaka sezidana po svoje, in razmetane po hribih, kot da bi padle iz aviona. Zidanice postajajo stanovanjske hiše, stanovanjske hiše bloki (Rožna dolina, Mirje), ljudje pri podatkih lažejo, itd. V takem dreku je najboljši sistem enostaven sistem, kot hrvaški, kjer imajo v evidencah še večji drek, ki pa ga zadnja leta sanirajo s stotinami bruseljskih milijonov.
-
Priporočeno sporočilo
Pridružite se pogovoru
Objavljaš lahko sedaj in se registriraš pozneje. Če imaš račun, se lahko prijaviš, če želiš objavljati s svojim računom.