Skoči na vsebino

Financni trgi in investicije preko borze

Ustvari kratki URL


Priporočeno sporočilo

Napisano

...

Razen, če država propade. Ampak, morate priznati, da, če propade taka država in to pod tako vlado, da bi pa to bilo vredno vašega denarja...

  • Haha 2
  • Začuden 1
Napisano

Če izbiraš med štumfom in obveznicami, pol so obveznice boljše. Drugače je pa toliko drugih boljših opcij z večjimi donosi, oz. na dolgi rok, v najslabšem primeru, odpornimi na inflacijo.

Se je pa treba zavedat pri teh zadevah da povsod obstaja tveganje, za vlaganje, najmanjši donosi so na obveznicah, ampak, so pa najbl varne, niso pa 100% varne, vedno obstaja šansa, čeprov zelo nizka, da tega denarja ljudje ne bojo več vidl.

  • Všeč 1
  • Haha 1
Napisano
pred 1 uro je NevLado napisal:

Ne razumem te, neki ovinkariš in namiguješ da so šrot, povedat pa nočeš zakaj :lol:

Če bi bile šrot jih nebi nekaj kupil.... 😊😉

Napisano
Pred eno uro je Janez007 napisal:

Če mene vprašate, je to ena najbolj varnih naložb - državna obveznica Slovenije. Večja verjetnost je, da izgubiš denar v štumfu (ti ga ukradejo, zgori, ..), kot da ne dobiš vrnjenega denarja z obrestmi vloženega v te obveznice ...

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

Napisano
pred 31 minutami je dvorjan napisal:

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

Tole sem pred časom prilimal tukaj notri, priporočam branje

 

dne 6. 2. 2024 ob 13:38 je NevLado napisal:

 

Napisano (urejeno)
pred 35 minutami je dvorjan napisal:

Ja, ampak to je "račun brez inflacije", ki ti tiste obresti in del glavnice v tem času dobesedno poje. In boš imel realno manj kot danes, čeprav bo nominalno številka nekaj višja.

 

Če imaš viška denarja, pa ne veš, kam bi z njim, vseeno raje poglej h kakšni konkretni stvari - tudi parcela ali gozd sploh nista slaba ideja.

 

Nič nisem komentiral obresti. Ampak zgolj varnost naložbe.

 

Glede naložb v nepremičnine pa so po mojem mnenju njihove cene pri nas trenutno močno napihnjene. Od leta 2015 so se cene stanovanjskih nepremičnin na bolj zaželenih lokacijah podvojile. Trenutno smo v delu nepremičninskega cikla, ko se število prodaj manjša, cene pa še vztrajajo. Po teoriji vemo kaj sledi.

 

image.jpeg

 

Popravljeno od Janez007
Napisano

OK dajmo ze neki razjasnit. Nekateri so imeli tko 20k na "rezervi", pac varcevalni racun na banki. Na to je cca 0eur obresti.

Potem se odlocis da bi to nekam dokaj varno dal, da je vsaj neki. In se odlocis dat 10k v obveznice. Dobis vsako leto dobrih 300 eur na racun in cez 3 leta nazaj in toj to.

 

In sedaj bi vi nekomu tkole predlagali, da to ni ok in naj raje kup parcelo/gozd in potem to nekako vzdrzuje oz. ima del s tem.

 

Ne vem se mi zdi, da se malo mesa jabolke in hruske tukaj. Tisti, ki bo sel v investicjo v nepremicnino bo vedel zakaj.

 

Tukaj je bolj a dam v obveznice za 3,4% pa je mal vecja jeba, al grem kak depozit na banki za 2,6%.

 

 

No pa vseeno, maja dobim 10k in razmislam kam naj to investiram. Se pravi kater gozd naj kupim? In koliko bom imel cez cca. 5 let?

Napisano

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m3 na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...

  • Všeč 2
  • Ljubim 1
Napisano
pred 3 minutami je Slivka napisal:

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m3 na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...

Veliko ČE-jev, seveda namenjenih za specialist ob nekem vložku dela. Tako kot za vse stvari - poglej že ta forum, kako se razlikujemo v znanju "šraufanja". Nekomu je to lažji zaslužek, nekdo bo pa pač plačal.

 

Če pa se ne spoznaš na nič in ti doma denar v štumfu sameva, je pa nakup ljudske obveznice najboljše, kar lahko z denarjem narediš - seveda poleg vezave na banki, ki je pa za razliko od obveznice 100% varna naložba.

Napisano (urejeno)
pred 11 minutami je NevLado napisal:

Veliko ČE-jev, seveda namenjenih za specialist ob nekem vložku dela. Tako kot za vse stvari - poglej že ta forum, kako se razlikujemo v znanju "šraufanja". Nekomu je to lažji zaslužek, nekdo bo pa pač plačal.

 

Če pa se ne spoznaš na nič in ti doma denar v štumfu sameva, je pa nakup ljudske obveznice najboljše, kar lahko z denarjem narediš - seveda poleg vezave na banki, ki je pa za razliko od obveznice 100% varna naložba.

Tega pa ne razumem. Če imaš depozit na banki in banka propade, ti država jamči do 100.000€. Kje je tukaj 100% varnost naložbe v depozit? Če propade tako banka in država, dobiš od depozita vrnjeno 0%.

Popravljeno od Janez007
Napisano

Kdaj je kaka normalna država propadla? 

No, SLO ni glih normalna, sam vseeno...

Napisano
pred 10 minutami je Shrek napisal:

Kdaj je kaka normalna država propadla? 

No, SLO ni glih normalna, sam vseeno...

Saj zato pa ne razumem @NevLado, ki pravi, da je depozit bolj varen od državne obveznice, celo 100% varen. 

Napisano

Kaj pa kakšno rentno varčevanje oz. neka polica? Jaz imam npr. Merkur, sklenjeno že pri mojih 18-ih, se pravi bo čez nekih 3 leta izteklo 30 let, da dobim ven. Tam se cifra kar lepo viša, nominalno.

Lepa kot slika, na sliki pa traktor :)

Napisano (urejeno)

V situaciji kjer propade država in z njo državne obveznice, sigurno vložen denar ne bo naša največja težava..

 

Popravljeno od SeekK
Napisano
pred 51 minutami je Slivka napisal:

Alora, kmet an s hribu doma...

 

Če imaš slab gozd, kjer je večina lesa primernega le za kurjavo, je donos okoli 7 m3 na leto na ha, kar predstavlja okoli 135 €/ha na leto - po plačilu vseh davkov, dajatev, sekačev,...

Pri boljšem gozdu je letni prirastek skoraj enak, le kvaliteta lesa je boljša in se ga proda po višji ceni, ne pa kot kurjavo, zato le letni donos v € večji...

 

Če imaš smisel in oko za gozd, pa se lahko zgodi, da dobiš v gozdu eno samo drevo, ki je tako kakovostno, da njegova vrednost presega vrednost vsega drugega lesa. Takšna drevesa je treba pravočasno prepoznati in, ko „dozorijo," se jih proda na dražbi, kjer dosežejo cene nekaj sto ali celo nekaj tisoč evrov na kubični meter. Najdražji hlod letos je bil prodan za skoraj 15.000€...

 

Fant z vasi, gozd okol in okol nas .... ampak za hudica vse kar vem o gmajni je, da so listavci in iglavci.

 

Se pravi imam 10.000 eur. Grem online in odprem kupigozd.si in kupim gozd nekje na hribu. Potem ugotovim kako to prepisat, uredit davke in dajatve. Potem nekak ugotovit kaj so sekaci in kaj ti sploh delajo, pa odvoz pa prodaja pa potem davek na prodajo pa .....

Smisel in oko za gozd nimam tako da zame je 15k drevo enako kot 100 eur drevo.

 

Torej je 10.000 eur nalozba v gozd ZAME se vedno primerna? Verjetno ne.

Napisano
pred 42 minutami je Janez007 napisal:

Saj zato pa ne razumem @NevLado, ki pravi, da je depozit bolj varen od državne obveznice, celo 100% varen. 

Trgovalni račun pomoje ne krije država če propade.

 

Depozit na banki je pa bančni račun.

Napisano (urejeno)
pred 13 minutami je NevLado napisal:

Trgovalni račun pomoje ne krije država če propade.

 

Depozit na banki je pa bančni račun.

Verjetnost propada banke je veliko večja od verjetnosti propada države. Vsaj v Sloveniji. Pred 10-timi leti bi bankrotirala vsaj ena banka, pa jo je na našo žalost z davkoplačevalskim denarjem rešila država.  Ali pa na srečo, saj bi se lahko zgodil domino efekt.

 

WWW.RTVSLO.SI

Banka Slovenije je Factor banki in Probanki odvzela licenco za opravljanje bančnih storitev in s tem končala postopek nadzorovane likvidacije. Banki bosta pripojeni DUTB-ju.

 

Popravljeno od Janez007
Napisano
Pred eno uro je Janez007 napisal:

Tega pa ne razumem. Če im... ... ... ... ...eno 0%.

 

pred 43 minutami je Bossek napisal:

 

Fant z vasi, go... ... ... ... ... ... ... ...etno ne.

 

Vidva in vsi ostali podobno misleči: jaz sem samo razjasnil nekaj stvari v zvezi z nakupom in gospodarjenjem z gozdom. Nikogar nikoli nisem prepričeval, da je nakup gozda edino pravilno. Lahko se kupi tudi njivo... Ali pa zazidalno parcelo. Ali pa garažo. Ali pa se gre na potovanje okoli sveta. Zaradi mene, počnite, kar vas je volja, jaz nikjer nikoli nisem nikogar prepričeval, da je nakup državnih obveznic napaka in da naj raje kupi gozd. Samo razjasnil sem, kakšne so cene gozdov, kakšen je vrstni red predkupnih pravic in podobno. 

Napisano

Slovenija ima veliko gozdov kjer je odprtost 0%, kjer je nizek rastiščni koeficient, kjer je slab sestoj, kjer je nizka lesna zaloga, kjer gre za posebne gozdne režime (varovalni gozd, ....) ... Tako da kar tako na pamet kupovat gozd ali kmetijsko zemljo, samo zato, ker se zdi poceni, je lahko zelo zelo slaba naložba. Celo nakup Mazde je lahko boljša naložba, ali celo Forda. 😃  Seveda ne dvomim, da sta oba, tako @dvorjan in @Slivka  dobro poučena kupca za te vrste nepremičnin. :) 

Napisano

To, @Janez007, se pa strinjam. Na nakup nepremičnin se pa spoznam, to je res. Zadnje čase kupujem odlične nepremičnine. Tako brez koles kot tudi tiste s kolesi...

  • Haha 6
  • Začuden 1
  • 2 tedna kasneje...
Napisano

Bitcoin medtem preko dosedanje najvišje vrednosti. Če kdo kaj hazardira s temi zadevami? :)

Lepa kot slika, na sliki pa traktor :)

Napisano
pred 12 minutami je Z M A J napisal:

Bitcoin medtem preko dosedanje najvišje vrednosti. Če kdo kaj hazardira s temi zadevami? :)

Nič ne hazardiram, samo gledam in čakam do kok bo šlo :D 

 

No če koga zanima še kej o davkih, ravno frišen članek - https://si.bloombergadria.com/ostalo/davki/54131/pet-vrocih-vprasanj-ki-najbolj-mucijo-kriptovlagatelje/news/

 

Napisano
pred 2 urama je NevLado napisal:

Nič ne hazardiram, samo gledam in čakam do kok bo šlo :D 

 

No če koga zanima še kej o davkih, ravno frišen članek - https://si.bloombergadria.com/ostalo/davki/54131/pet-vrocih-vprasanj-ki-najbolj-mucijo-kriptovlagatelje/news/

 

Tako ja, čakamo do kam gre in kdaj prodat 🙂 

 

 

Pridružite se pogovoru

Objavljaš lahko sedaj in se registriraš pozneje. Če imaš račun, se lahko prijaviš, če želiš objavljati s svojim računom.

Gost
Odgovori na to sporočilo...

×   Prilepljeno kot obogateno besedilo.   Prilepi raje kot enostavno besedilo

  Only 75 emoji are allowed.

×   Vaša povezava je bila samodejno vdelana.   Namesto tega raje prikaži samo kot povezavo

×   Tvoje predhodno sporočilo je bilo obnovljeno.   Izbriši besedilo iz urejevalnika

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Nalagam...

  • Zadnja sporočila

    • Slab občutek imaš, ki večino temelji na zahodni MSM propagandi. Preveri izjave vseh udeležencev predno se je začelo. Sej se da marsikej prebrati. Največja država sveta bi si rada prisvojila še nekaj ozemlja, ker ga zdaj nima dovolj - lebensraum, pa te fore, a ne?   Tole spada v tiste navedbe, da so Rusi tehnološko nerazviti, da jim je že zmanjkalo vsega in da jedo travo, da se borijo samo še z lopatami (SlivkaTM) in da jemljejo čipe iz pralnih strojev in WC školjke iz porušenih hiš pa kljub temu bodo zasedli celo Evropo, če jih ne ustavimo v Ukrajini. Mislim teh navedb je toliko, da bi v primerjavi vse 4 knjige romana Vojna in Mir skupaj zgledale kot žepna knjižica.     Super, še en k verjame v teorijo zarote, da Rusi rabijo parcelo, ker je njihova premajhna.
    • Mogoče ti bo pa žena povedala ob ločitvi, da pač ne boš mogel obdržat cele parcele niti hiše. Sploh, če bo sodnica zaznala elemente družinskega nasilja. Neka nam bližja država je ne dolgo nazaj tudi to spoznala, ko je ostala brez dela svojega ozemlja. Je tud tepla svojo ženo pa je prišel svetovni policaj in jo osamosvojil skupaj s parcelo. Zanimivo ta policej ni bil ne v sorodstvu s to ženo niti ni imel sodnega naloga, da to naredi. Pa nikome ništa. Še po nosu je mahnil tega moža in mu razbil nekaj zob pa so večinoma na zahodu tulili, da je to edini pravi način za spametovanje nasilnega moža.    
    • V smeteh in dreku je denar.
    • Hvala bogu ne gledam na TV, tole bi blo zalost za gledat
    • Še danes jo imenujemo stoenoletna vojna.
×
×
  • Ustvari novo...

Pomembna informacija

Spletna stran uporablja piškotke z namenom zagotavljanja funkcionalnosti in boljše uporabniške izkušnje spletnega mesta. Z uporabo spletnega mesta soglašate z uporabo piškotkov.